🛋️ Thuê Nhà Có Nội Thất Ở Nhật: Ưu – Nhược Điểm

1️⃣ Nhược Điểm Khi Thuê Nhà Nội Thất Sẵn

• 💰 Giá cao hơn 20–30%: Ví dụ: Nhà 1LDK nội thất ~112.000¥/tháng, nhà thường chỉ ~95.000¥. Ở lâu dài, số tiền chênh có thể mua đồ mới.

• 🛋️ Đồ không đầy đủ: Thường thiếu nồi cơm, bàn là, quạt, lò nướng, đồ bếp nhỏ.

• ⚡ Thiết bị công suất thấp: Tủ lạnh nhỏ, máy giặt mini, điều hòa đời cũ, tivi 32 inch trở xuống.

• 🚫 Không thể bỏ đồ không dùng: Nhiều món cố định → chiếm chỗ, khó tự decor.

• 🎨 Khó tự sắp xếp không gian: Phong cách phụ thuộc vào đồ có sẵn.

• ♻️ Đa số là đồ cũ: Dù được vệ sinh nhưng nệm, ghế, chăn có thể còn mùi hoặc vết ố.

• 🔧 Nguy cơ chịu phí sửa: Nếu thiết bị hỏng do sử dụng, người thuê phải trả phí sửa/chỉnh.

• 🌐 Không chọn được Wi-Fi riêng: Nhiều nơi chỉ có Wi-Fi chung → tốc độ chậm, không phù hợp làm việc online.

2️⃣ Ưu Điểm Nhà Nội Thất Kèm Thiết Bị Gia Dụng

• 💵 Tiết kiệm chi phí ban đầu: Không cần mua tủ lạnh, máy giặt, bàn ghế (~100.000–150.000¥).

• 📦 Chuyển nhà nhanh – ít hành lý: Giảm phí vận chuyển (~20.000¥), không cần gọi dịch vụ lớn.

• 🗑️ Không lo xử lý đồ cũ khi chuyển đi: Trả nhà là xong, không tốn phí vứt đồ cồng kềnh.

3️⃣ Ai Nên Thuê? Ai Nên Tránh?

✅ Phù hợp với:

• Ở ngắn hạn (<1 năm): Du học ngắn ngày, thực tập, công tác, dự án.

• Người thường xuyên chuyển nhà, về nước, chưa có kế hoạch định cư lâu dài.

• Người không quan trọng decor, chỉ cần tiện nghi cơ bản.

⛔ Nên tránh nếu:

• Ở dài hạn (>2 năm): Tổng chi phí thuê cao hơn mua đồ mới.

• Muốn phong cách riêng, ghét dùng đồ cũ.

• Cần Internet tốc độ cao, muốn chọn nhà mạng riêng.

4️⃣ Kinh Nghiệm & Lưu Ý

• ✅ Kiểm tra danh sách đồ kèm, đời máy, tình trạng bảo hành trước khi ký.

• ✅ Xem kỹ nệm, chăn, sofa có mùi ẩm, vết bẩn hay không.

• ✅ Tính tổng chi phí 2–3 năm để so với thuê nhà trống + mua đồ mới.

• ✅ Hỏi rõ điều khoản hỏng hóc & trả nhà nguyên trạng.

5️⃣ Trải Nghiệm Thực Tế

• 👍 Thuê ngắn hạn: Rất tiện, tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu.

• 👎 Ở >2 năm: Nhiều người “hối hận” vì tổng chi phí cao, không chủ động được phong cách sống.

• 😅 Người kỹ tính: Dễ khó chịu vì đồ cũ, màu sắc không đồng bộ, Wi-Fi yếu.

📌 Kết Luận

👉 Nhà nội thất – điện máy sẵn là lựa chọn tối ưu nếu bạn ở ngắn hạn, ngân sách hạn chế và muốn chuyển nhà nhanh. Nhưng nếu định cư lâu dài, muốn phong cách riêng hoặc tiết kiệm về lâu dài, nhà không nội thất + mua đồ riêng sẽ kinh tế và thoải mái hơn.