Có Nên Sống Ở Ga Mizue (瑞江)?

🏠 Có Nên Sống Ở Ga Mizue (瑞江)? Phân Tích Ưu – Nhược & Giá Thuê 2025

1️⃣ 5 Lý Do Khiến Nhiều Người Cân Nhắc Ở Mizue

• Rủi ro ngập lụt cao: 70% diện tích thấp hơn mực nước biển, sát sông Arakawa → dễ ngập khi mưa lớn/bão.

• Chỉ có 1 tuyến tàu: Toei Shinjuku Line thường đông, tỷ lệ chật ~121%, ít phương án dự phòng.

• Ít trung tâm mua sắm lớn: Có Donki, siêu thị nhưng không có TTTM quy mô → phải đi ga lớn để giải trí/mua sắm cao cấp.

• Khu gần ga nhiều quán rượu: Về đêm dễ gặp người say, hơi bất tiện cho nữ độc thân.

• Không có tàu nhanh & ít kết nối: Đi Tokyo/Shinjuku cần đổi chuyến, thời gian di chuyển trung bình 30–40 phút.

2️⃣ Ưu – Nhược Điểm Khu Mizue

✅ Ưu điểm:

• Giá thuê rẻ top 1 tuyến Toei Shinjuku.

• Nhiều công viên, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ.

• An ninh nhìn chung tốt, ít tội phạm nghiêm trọng.

• Siêu thị, cửa hàng giá rẻ đầy đủ cho sinh hoạt hàng ngày.

⚠️ Nhược điểm:

• Rủi ro ngập lụt thiên tai.

• Tàu đông, ít lựa chọn giao thông.

• Ít tiện ích giải trí cao cấp.

3️⃣ Giá Thuê Nhà Mizue 2025

📌 Nguồn: SUUMO, HOME’S (khảo sát 2024–2025)

4️⃣ Ai Nên & Không Nên Ở Mizue?

✅ Phù hợp:

• Gia đình trẻ, người ưu tiên tiết kiệm.

• Người thích môi trường yên tĩnh, nhiều công viên.

• Người không cần nhiều tuyến tàu & TTTM lớn.

⚠️ Cân nhắc:

• Người sợ rủi ro ngập lụt.

• Ai thích cuộc sống sôi động, nhiều lựa chọn giải trí.

• Người cần di chuyển đa tuyến hàng ngày.

5️⃣ Lời khuyên khi thuê nhà ở Mizue

• Chọn nhà tầng cao, tòa có phương án chống ngập.

• Kiểm tra bản đồ hazard map của Edogawa trước khi ký hợp đồng.

• Nếu cần di chuyển nhiều, chọn khu gần ga Funabori để tiện kết nối.