Top 20 Khu vực Nhà Giá Rẻ Nhưng Sống Cực Sướng Ở Tokyo
Bạn muốn thuê nhà giá rẻ ở Tokyo mà vẫn có giao thông thuận tiện, đầy đủ siêu thị – tiện ích và môi trường sống an toàn? Dưới đây là 20 khu vực “穴場” (ẩn số) được chuyên gia bất động sản Nhật đánh giá là giá rẻ – chất lượng sống cao – tiện nghi đầy đủ.
1️⃣ Khu “Ẩn Số” Là Gì?
-
Giá thuê thấp hơn mặt bằng chung
-
Giao thông thuận tiện, dễ vào Shinjuku, Ikebukuro, Tokyo
-
An ninh tốt, môi trường sống an toàn
-
Đầy đủ siêu thị, tiện ích sinh hoạt hàng ngày
-
Nguy cơ thiên tai thấp, ít rủi ro ngập lụt
2️⃣ TOP 5 Khu Rẻ, Dễ Sống Nhất Trong 23 Quận Tokyo
| Ga/Khu vực | 1R | 1K | Điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| Ekoda (江古田, Nerima) | ~64.000¥ | ~76.000¥ | Chỉ 7 phút tàu tới Ikebukuro, nhiều chợ dân sinh |
| Ichinoe (一之江, Edogawa) | ~68.000¥ | ~64.000¥ | Đi 1 chuyến tới Shinjuku, khu tái phát triển, rất yên tĩnh |
| Gotanno (五反野, Adachi) | ~61.000¥ | ~65.000¥ | Khu phố cổ, nhiều căn hộ cũ, yên tĩnh, nhiều siêu thị nhỏ |
| Shimo-Akatsuka (下赤塚, Itabashi) | ~63.000¥ | ~68.000¥ | Gần Saitama, an toàn, kết nối Metro tiện lợi |
| Kanamachi (金町, Katsushika) | ~54.000¥ | ~65.000¥ | 2 tuyến tàu, nhiều nhà chỉ từ 4 man, đủ tiện ích |
✅ Phù hợp: Người độc thân, gia đình nhỏ muốn tiết kiệm nhưng không muốn sống quá xa trung tâm.
3️⃣ TOP Khu Ngoại Thành Thuê Rẻ, Giao Thông Tiện
| Ga/Khu vực | 1R | 1K | Điểm mạnh |
|---|---|---|---|
| Hibarigaoka (ひばりヶ丘) | ~62.000¥ | ~65.000¥ | Gần Ikebukuro, nhiều TTTM, nhà mới |
| Sengawa (仙川, Chofu) | ~65.000¥ | ~74.000¥ | “Phố chill”, nhiều café, siêu thị hiện đại |
| Kokubunji (国分寺) | ~59.000¥ | ~69.000¥ | Đại đô thị tiện nghi, giá bình dân |
| Tanashi (田無) | ~61.000¥ | ~64.000¥ | Gần Shinjuku, nhiều nhà mới, an ninh tốt |
| Hachioji (八王子) | ~51.000¥ | ~63.000¥ | Giá rẻ nhất Tây Tokyo, nhiều nhà dưới 5 man |
4️⃣ Khu Nghỉ Dưỡng Cho Gia Đình/Nữ Độc Thân – An Ninh Cao
| Ga/Khu vực | 1R | 1K | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Shinozaki (篠崎) | ~63.000¥ | ~68.000¥ | Tuyến Toei Shinjuku, nhiều trường học, an ninh tốt |
| Asagaya (阿佐ヶ谷) | ~69.000¥ | ~80.000¥ | Phố cổ, nhiều rạp phim, quán ăn |
| Kami-Shakujii (上石神井) | ~61.000¥ | ~70.000¥ | Đầy đủ siêu thị, tuyến tàu tiện lợi |
| Keisei-Takasago (京成高砂) | ~57.000¥ | ~66.000¥ | Nhiều chợ, giá rẻ, kết nối đa hướng |
| Sendagi (千駄木) | ~87.000¥ | ~85.000¥ | Khu văn hóa, sống cao cấp nhưng giá vẫn rẻ top |
5️⃣ TOP 5 Khu “Ẩn Số” Giao Thông Tuyệt Vời
| Ga/Khu vực | 1R | 1K | Điểm mạnh |
|---|---|---|---|
| Narimasu (成増) | ~64.000¥ | ~72.000¥ | 3 tuyến tàu, nhiều TTTM, giá thấp |
| Akabane (赤羽) | ~73.000¥ | ~84.000¥ | 5 tuyến tàu, phố lớn, siêu thị nhiều |
| Mitaka (三鷹) | ~73.000¥ | ~84.000¥ | Công viên lớn, TTTM, môi trường xanh |
| Nerima (練馬) | ~67.000¥ | ~74.000¥ | 4 tuyến tàu, khu mua sắm lớn |
| Kita-Senju (北千住) | ~66.000¥ | ~72.000¥ | 5 tuyến tàu, phố đi bộ sôi động |
6️⃣ Bí Quyết Tìm Nhà Rẻ Mà Sống Tốt Ở Tokyo
✅ Chọn khu có giá hợp lý nhưng tiện ích đầy đủ: siêu thị, bệnh viện, công viên
✅ Chuyển nhà mùa thấp điểm (4–8, 10–12) để dễ mặc cả, tìm phòng đẹp
✅ Không quá đặt nặng “gần ga”: đi bộ xa thêm 5–10 phút tiết kiệm 5.000–8.000¥/tháng
✅ Ưu tiên tuyến tàu ít đông giờ cao điểm: như Metro Ginza, Chuo-Sobu
✅ Kiểm tra an ninh & nguy cơ thiên tai, đặc biệt vùng gần sông
7️⃣ Kết Luận
Tokyo có rất nhiều “ẩn số” nhà giá rẻ nhưng sống cực sướng, phù hợp từ sinh viên, người độc thân tới gia đình nhỏ. Xác định tiêu chí, khảo sát thực tế, bạn hoàn toàn có thể tìm được căn hộ rẻ, tiện nghi và đáng sống lâu dài.
Join The Discussion