Tìm nhà thuê Khu Vực Ga Shin-Maruko (新丸子)

Có Nên Sống Ở Khu Vực Ga Shin-Maruko (新丸子)?

Shin-Maruko (Kawasaki, Kanagawa) là khu “vệ tinh Tokyo” nổi bật nhờ vị trí sát Musashi-Kosugi, giao thông thuận tiện đi Shibuya – Meguro – Yokohama. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn có nên sống lâu dài ở đây không. Dưới đây là 5 lý do chính khiến nhiều cư dân “do dự”, kèm phản hồi thực tế và bảng ưu – nhược điểm.

🌊 1. Rủi Ro Ngập Lụt Cao – Vùng Trũng Sát Sông Tama

• Vị trí sát sông Tama khiến khu vực này nằm trong vùng trũng trên bản đồ phòng chống thiên tai Kawasaki.

• Mưa lớn, bão hoặc lũ có thể gây ngập, đặc biệt với nhà tầng 1, khu vực thấp.

Cư dân chia sẻ: “Cứ nghe dự báo mưa là không ngủ được, luôn chuẩn bị đồ sơ tán.”

➡️ Gia đình có trẻ nhỏ, người già nên cân nhắc và xem kỹ bản đồ hazard map trước khi thuê.

💰 2. Giá Thuê Nhà Cao So Với Mặt Bằng Kawasaki

• 1R/1K: 6,6–9,1 man/tháng

• 1LDK: ~15,4 man/tháng

• 2LDK: Gần 25 man/tháng

Giá bị “đẩy” lên cao vì sát Tokyo và gần Musashi-Kosugi – trung tâm cao cấp.

“Tưởng Kawasaki rẻ hơn Tokyo, nhưng Shin-Maruko thì không hề.” – nhận xét thực tế.

🍜 3. Ít Hàng Quán, Ăn Uống Giới Hạn

• Khu vực quanh ga chủ yếu là quán nhỏ, izakaya truyền thống.

• Thiếu chuỗi nhà hàng, phố ẩm thực lớn, muốn ăn đa dạng phải đi Musashi-Kosugi hoặc sang ga khác.

➡️ Người trẻ thích tụ tập, ăn ngoài nhiều sẽ thấy hơi “thiếu lựa chọn”.

🌃 4. Khu Dân Cư Ít Đèn, Đêm Về Khá Vắng

• Hẻm nhỏ, ánh sáng hạn chế, ít người qua lại vào buổi tối.

• Phụ nữ sống một mình hoặc ai thường về muộn nên ưu tiên kiểm tra tuyến đường về nhà ban đêm.

🎭 5. Thiếu Điểm Giải Trí Lớn, Không Hợp Nightlife

• Không có rạp chiếu phim, trung tâm trò chơi, khu mua sắm lớn.

• Ai thích cuộc sống về đêm, đi chơi cuối tuần sẽ phải qua Musashi-Kosugi, Yokohama hoặc Shibuya.

📊 Tổng Hợp Ưu – Nhược Điểm

✅ Ai Hợp – ❌ Ai Nên Cân Nhắc Kỹ?

Hợp với:

• Người đi làm ở Tokyo, muốn giao thông thuận tiện nhiều hướng.

• Gia đình nhỏ thích không gian yên bình, cần tiện ích cơ bản.

• Người thích sống gần Tokyo nhưng ngân sách “mềm” hơn trung tâm.

Nên cân nhắc khu khác nếu:

• Ưu tiên an toàn thiên tai, sợ ngập lụt.

• Thích nightlife, giải trí hiện đại, mua sắm lớn.

• Phụ nữ sống một mình cần môi trường sáng, an ninh cao vào ban đêm.

• Muốn căn hộ diện tích lớn với ngân sách vừa phải.

🔑 Lời Khuyên Khi Thuê Nhà Ở Shin-Maruko

• Kiểm tra hazard map, tránh nhà tầng thấp hoặc sát bờ sông Tama.

• Khảo sát tuyến đường từ ga về nhà ban đêm để đánh giá đèn đường, an ninh.

• Nếu thích ăn uống/giải trí đa dạng, cân nhắc chọn gần Musashi-Kosugi hoặc Moto-Sumiyoshi.

• Muốn giảm chi phí, tìm nhà xa ga 10–15 phút hoặc về phía đông/Yokohama.

👉 Tóm tắt: Shin-Maruko là khu “vệ tinh Tokyo” với giao thông tốt, vị trí đẹp, môi trường sống bình yên nhưng giá thuê cao, tiềm ẩn nguy cơ lũ lụt và thiếu tiện nghi nightlife. Phù hợp cho gia đình và người đi làm Tokyo – nhưng ai ưu tiên an toàn thiên tai, giải trí trẻ trung hoặc ngân sách thấp cần cân nhắc kỹ.

Người nước ngoài, thuê nhà , đầu vào rẻ , du học sinh cần tìm nhà liên hệ nhanh để được hỗ trợ nhé