Nappu (ナップ賃貸保証) Có Đáng Tin Cậy? Bạn đang phân vân có nên chọn Nappu (ナップ賃貸保証株式会社) làm công ty bảo lãnh khi thuê nhà tại Nhật Bản? Bài viết tổng hợp đánh giá khách quan nhất 2024–2025 về điểm mạnh, rủi ro, quy trình đòi nợ và mẹo xử lý khi sử dụng dịch vụ bảo lãnh Nappu, dựa trên khảo sát...

🏠 TOP 5 Công Ty Bất Động Sản Uy Tín Gần Ga Ekoda (江古田駅) Bạn đang tìm căn hộ cho thuê tại Ekoda (江古田駅 – Nerima-ku, Tokyo) hoặc khu vực xung quanh như Ikebukuro, Oizumi? Dưới đây là danh sách 5 công ty môi giới được đánh giá uy tín nhất 2025, kèm review chi tiết, đặc điểm nổi bật và mẹo chọn nhà dành cho người nước...

🏠 Công Ty Bảo Lãnh 4C's (フォーシーズ): Uy Tín Hay “Yabai”? Rủi Ro & Mẹo Khi Sử Dụng 1️⃣ 4C's Là Ai? Công ty bảo lãnh lớn tại Nhật, trụ sở Tokyo & Osaka, 13 chi nhánh toàn quốc. Tỷ lệ duyệt hồ sơ cực cao (~98%), được gọi là “cứu cánh cuối cùng” cho hồ sơ yếu, người nước ngoài, lao động tự...

🏆 Top 10 Công Ty Bất Động Sản Uy Tín Khu Vực Ga Yoyogi-Uehara (2025) 1️⃣ HOMESTAR Thế mạnh: Chuyên khu Yoyogi-Uehara, nhiều nhà chưa niêm yết trên web. Ưu điểm: Cập nhật nhanh, hỗ trợ xem nhà online (video call), nhận yêu cầu tìm phòng trực tuyến. Phù hợp: Người bận rộn, ở xa khu vực, muốn “săn” phòng đẹp...

🏢 Có Nên Ở apato chỉ có 2 tầng ? Ưu – Nhược Điểm & Kinh Nghiệm Thực Tế 1️⃣ 6 Nhược Điểm 🪳 Côn trùng nhiều hơn: Gần mặt đất → gián, muỗi, kiến dễ vào. 🌥 Ánh sáng yếu, dễ ẩm thấp: Phòng không góc dễ tối, quần áo lâu khô. 🚗 Tiếng ồn bên ngoài: Xe cộ, người đi bộ, chó sủa vọng...

🏠 Vì Sao  Chi Phí Ra Nhà (退去費用) Có Thể Lên Tới 50万円? Trường Hợp Bị Tính Cao & Cách Tránh Mất Tiền Oan 1️⃣ Phí ra nhà thông thường là bao nhiêu? 1R/1K/1DK: ~5–7万円 1LDK: ~7–10万円 2LDK: ~8–15万円 💥 Khi nào phí có thể lên tới 50万円? Nuôi thú không khai báo, để lại mùi/hư...

🏠 Hướng Dẫn Đối Phó Với Hàng Xóm Ồn Ào Tại Nhật 3 Cách “Làm Im” Hợp Pháp & Điều Cấm Kị Không Nên Làm 1️⃣ 3 cách hợp pháp để làm hàng xóm yên tĩnh a) Báo với chủ nhà hoặc công ty quản lý (管理会社) Viết báo cáo chi tiết: loại tiếng ồn, giờ xảy ra, vị trí. Quản lý có thể:...

Đánh Giá Orico Forrent Insure (オリコフォレントインシュア): Có Thực Sự “Yabai”? Kinh Nghiệm & Lưu Ý Khi Thuê Nhà 1️⃣ Orico Forrent Insure là gì? Vì sao bị gắn mác “khó đậu”? Công ty bảo lãnh thuộc tập đoàn tài chính Orico. Loại 信販系 (công ty tín dụng) → xét hồ sơ cực kỹ: thu nhập, nghề nghiệp,...

🏠 Căn Hộ Có Nội Thất (Full Đồ) Nhưng KHÔNG Phải LeoPalace 1️⃣ Ngoài LeoPalace, có những lựa chọn nào? Hiện nay nhiều hệ thống cung cấp căn hộ đầy đủ đồ điện, nội thất: MiniMini (ミニミニ) – Gói “進化したスーパー君”, “minitech” (có cả đồ mới). Livemax (リブマックス) –...

1️⃣ 6 Lý Do Nhiều Người Khuyên “Căn Hộ Hướng Đông Nên Tránh” Nắng chỉ buổi sáng, chiều tối dễ ẩm mốc → mùa mưa/đông phòng thiếu sáng, đồ dễ hỏng, tăng nguy cơ dị ứng. Phòng nhanh tối từ trưa, thường phải bật đèn từ 12–13h → tốn điện. Phơi đồ khó khô buổi chiều, mùa đông dễ bị...