thuê nhà ở nhật

🏠 Nên Bắt Đầu Tìm Nhà Thuê Tháng 5 Khi Nào? Bí Quyết Giảm Chi Phí Chuyển Nhà 1️⃣ Tại Sao Nên Tìm Nhà Từ Đầu Tháng 4? ⏰ Khoảng 1 tháng trước ngày nhập nhà là thời điểm vàng để tìm kiếm và đặt lịch xem nhà. ✅ Có đủ thời gian so sánh nhiều căn, đàm phán điều khoản, chuẩn bị hồ sơ mà không bị...

⏱️ Thời Gian Đi Làm 1 Tiếng Rưỡi (90 Phút) – Dài Hay Chấp Nhận Được? 📊 Đánh Giá Chung 93,3% người được khảo sát tại Tokyo, Kanagawa, Chiba, Saitama cho rằng 90 phút là quá dài và mệt mỏi, đặc biệt do phải dậy sớm, tàu đông và tốn sức trước khi bắt đầu làm việc. Chỉ 6,7% cảm thấy “vừa đủ” nếu...

⏱️ Thời Gian Đi Làm 40 Phút – Dài Hay Vừa Phải? 📊 Đánh Giá Từ Khảo Sát Thực Tế 53% người được hỏi ở Tokyo và vùng lân cận cho rằng 40 phút là “vừa đủ”, hợp lý để đi làm mỗi ngày. Gần 47% còn lại cảm thấy 40 phút hơi dài, đặc biệt là vào giờ cao điểm tàu đông. 📌 Theo số liệu của...

🚶‍♂️ Sống Gần Nơi Làm Việc: Cuộc Sống Với Thời Gian Đi Làm 10 Phút Ở Nhật Bản 📊 Tổng Quan: 10 Phút Đi Làm Có Hợp Lý Không? Theo khảo sát với 200 người ở Tokyo và các tỉnh lân cận, có tới 90% người chỉ mất 10 phút đi làm cho rằng đây là “khoảng cách lý tưởng”. Trung bình toàn quốc: 40...

🏠 Cách Tìm Kiếm Và Những Lưu Ý Khi Thuê Căn Hộ Giá Rẻ Ở Nhật Bản 📌 1. Các Bước Tìm Kiếm Căn Hộ Giá Rẻ Hiệu Quả 🔍 1.1. Tập trung khu vực giá thấp Tokyo 23 quận: Ngoại thành như 葛飾区 (Katsushika), 足立区 (Adachi), 練馬区 (Nerima), 板橋区 (Itabashi), 江戸川区 (Edogawa). Mức giá tham khảo: 1R/1K:...

🚆 Thời Gian Đi Làm 50 Phút Ở Nhật Bản: Có Quá Dài Không? Ưu – Nhược Điểm & Kinh Nghiệm Thực Tế 📊 1. 50 Phút So Với Mức Trung Bình Quốc Gia Trung bình toàn Nhật: Khoảng 40 phút một chiều. 50 phút = dài hơn 10 phút so với mức trung bình → nhiều người cảm thấy “mệt hơn mức cần thiết”. 📌...

🚆 Thời Gian Đi Làm 30 Phút Có Dài Không? Thời Gian Lý Tưởng Đến Chỗ Làm Là Bao Nhiêu? 📊 1. Khảo Sát: 30 Phút Đi Làm Được Xem Là “Vừa Phải” Theo khảo sát 200 người sống ở Tokyo và vùng lân cận, khoảng 80% cho rằng đi làm trong 30 phút là “vừa đủ, thoải mái”. Khoảng 20% cảm thấy 30 phút hơi dài,...

🏠 Vì Sao Khó Thuê Căn Nhà Thứ Hai Ở Nhật? Kinh Nghiệm Vượt Qua Xét Duyệt “Khắt Khe” 1️⃣ Vì Sao Dễ Bị Từ Chối Khi Thuê Nhà Thứ Hai? 🔹 1.1. Tổng chi phí vượt chuẩn “1/3 thu nhập” Các công ty quản lý và chủ nhà thường áp dụng quy tắc: Tổng tiền thuê tất cả căn hộ ≤ 30% (1/3) thu nhập hàng tháng....

📌 REINS (レインズ) Là Gì? Hệ Thống Mạng Thông Tin Bất Động Sản Tại Nhật Bản 1️⃣ REINS (レインズ) Là Gì? REINS là viết tắt của Real Estate Information Network System, tạm dịch là Hệ thống mạng thông tin bất động sản. Hệ thống này do Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT) chỉ...

🏠 Hướng Dẫn  (内見) Khi Xem Nhà Ở Nhật: Quy Trình, Chuẩn Bị & Điểm Cần Kiểm Tra 1️⃣ Naiken (内見) Là Gì? 内見 (naiken) là việc trực tiếp đi xem căn hộ/nhà thuê để kiểm tra thực tế tình trạng, môi trường sống trước khi ký hợp đồng. Mục đích: giảm rủi ro “vào ở mới phát hiện sai”, chọn...