thuê nhà ở nhật

🏠 Căn Hộ Có Nội Thất (Full Đồ) Nhưng KHÔNG Phải LeoPalace 1️⃣ Ngoài LeoPalace, có những lựa chọn nào? Hiện nay nhiều hệ thống cung cấp căn hộ đầy đủ đồ điện, nội thất: MiniMini (ミニミニ) – Gói “進化したスーパー君”, “minitech” (có cả đồ mới). Livemax (リブマックス) –...

1️⃣ 6 Lý Do Nhiều Người Khuyên “Căn Hộ Hướng Đông Nên Tránh” Nắng chỉ buổi sáng, chiều tối dễ ẩm mốc → mùa mưa/đông phòng thiếu sáng, đồ dễ hỏng, tăng nguy cơ dị ứng. Phòng nhanh tối từ trưa, thường phải bật đèn từ 12–13h → tốn điện. Phơi đồ khó khô buổi chiều, mùa đông dễ bị...

(ジェイリース) – Có Thực Sự “Yabai” Không? 1. J-LEASE Là Gì? Công ty bảo lãnh nhà thuê thành lập năm 2004, niêm yết trên sàn Nhật, 36 chi nhánh toàn quốc, gần 400 nhân viên. Chuyên về bảo lãnh nhà, bảo lãnh y tế, thanh toán các dịch vụ… Thị phần lớn, phổ biến ở các thành phố lớn và vùng địa...

12 trường hợp  “Khó Ưa” Khi Phục Vụ Khách Thuê Nhà Đăng ký rồi huỷ đột ngột (ドタキャン) Gây lãng phí thời gian, công sức chuẩn bị hồ sơ, mất hoa hồng môi giới. Thái độ kiêu căng, không tôn trọng Phải lịch sự, dùng ngôn ngữ phù hợp, giữ phép lịch sự tối thiểu. Khai gian...

Đánh Giá Aplus (アプラス) – Công Ty Bảo Lãnh Thuê Nhà Ở Nhật: Có “Yabai” Không? 1. Giới Thiệu & Ưu Điểm Chính Aplus là công ty tài chính lớn, thuộc tập đoàn SBI-Shinsei Bank, hoạt động từ 1956 với 47 chi nhánh toàn Nhật. Nổi bật trong mảng bảo lãnh thuê nhà, đặc biệt cho các căn hộ cao cấp và dự án...

Casa (カーサ) – Công Ty Bảo Lãnh Nhà Ở Nhật Có “Yabai” Không? Review Thực Tế & Kinh Nghiệm Bạn nghe nhiều người bảo Casa “yabai” (rủi ro, khó làm việc) khi thuê nhà tại Nhật? Bài viết này phân tích dựa trên phản hồi khách thuê, ưu nhược điểm và cách ứng phó khi thuê nhà qua Casa. 1️⃣ Casa Là Gì? Ưu Điểm...

Bao Lâu Trước Khi Chuyển Nhà Có Thể Ký Hợp Đồng Thuê Nhà Ở Nhật? Nhiều người thắc mắc “Có thể ký hợp đồng thuê nhà trước bao lâu?”, hoặc “Nên bắt đầu tìm kiếm nhà từ khi nào?”. Dưới đây là giải đáp dựa trên quy trình thực tế và kinh nghiệm thuê nhà tại Nhật Bản. 1️⃣ Có Quy Định Cứng Về...

 (連帯保証人) Người bảo lãnh ở nhật Khi thuê nhà tại Nhật Bản, không ít người cảm thấy hệ thống liên đới bảo lãnh (連帯保証人) là áp lực lớn hoặc thậm chí “bất công”. Bài viết này sẽ phân tích nguyên nhân, rủi ro thực tế với cả người thuê lẫn người bảo lãnh, và gợi ý giải pháp nếu bạn muốn thuê...

Tất Tần Tật Về “Phí Tiêu Độc” (消毒料) Khi Thuê Nhà Ở Nhật: Có Cần Trả Không? Cách Đàm Phán & Lưu Ý Khi ký hợp đồng thuê nhà tại Nhật, bạn thường thấy một khoản gọi là “phí tiêu độc” (消毒料/消毒抗菌代) từ 10.000–15.000 yên. Vậy khoản phí này là gì, có bắt buộc phải trả không, và làm thế nào...

Top 10 Công Ty Bất Động Sản LGBT Friendly Tại Nhật Bản & Lưu Ý Khi Tìm Nhà Cho LGBT Tìm nhà ở Nhật Bản vốn đã khó, nhưng với các cặp đôi đồng tính hoặc người thuộc cộng đồng LGBT, quá trình này còn nhiều rào cản hơn: kiểm duyệt hồ sơ khắt khe, định kiến của chủ nhà, hợp đồng không cho phép hai người cùng...