1️⃣ 6 Lý Do Nhiều Người Khuyên “Căn Hộ Hướng Đông Nên Tránh”
-
Nắng chỉ buổi sáng, chiều tối dễ ẩm mốc → mùa mưa/đông phòng thiếu sáng, đồ dễ hỏng, tăng nguy cơ dị ứng.
-
Phòng nhanh tối từ trưa, thường phải bật đèn từ 12–13h → tốn điện.
-
Phơi đồ khó khô buổi chiều, mùa đông dễ bị ẩm, phải phơi sớm hoặc dùng máy sấy.
-
Mùa đông lạnh hơn do không có nắng chiều → phải sưởi nhiều, tăng chi phí.
-
Nắng sáng sớm mạnh, ai ngủ muộn dễ bị tỉnh giấc.
-
Trồng cây/vườn khó hợp vì chỉ có nắng sáng, thiếu nắng chiều.
2️⃣ Ai Nên/Không Nên Chọn Hướng Đông?
✅ Phù hợp với:
-
Người dậy sớm, ra ngoài từ chiều, ít ở nhà buổi chiều.
-
Muốn giá thuê rẻ hơn hướng Nam (~4.000–8.000¥/tháng).
-
Thích phòng mát buổi chiều, giảm bí bức mùa hè.
-
Dùng máy sấy quần áo hoặc không cần phơi ngoài nhiều.
-
Người cần ánh sáng buổi sáng để tỉnh táo, cải thiện tâm trạng.
❌ Không hợp với:
-
Người làm ca đêm, ngủ sáng.
-
Gia đình ở nhà nhiều buổi chiều, muốn phòng ấm cả ngày.
-
Ai sợ lạnh, đặc biệt mùa đông.
-
Người thích trồng cây cần nhiều nắng.
3️⃣ Ưu – Nhược Điểm Nổi Bật
| Ưu điểm | Nhược điểm |
|---|---|
| Nắng sáng tốt cho sức khỏe | Chiều nhanh tối, phải bật đèn sớm |
| Mát chiều, hợp mùa hè | Mùa đông lạnh, phòng giữ nhiệt kém |
| Giá thuê rẻ hơn hướng Nam | Phơi đồ chiều khó khô, dễ ẩm |
| Thúc đẩy thói quen dậy sớm | Nắng sáng mạnh, khó ngủ thêm |
4️⃣ Kinh Nghiệm “Cứu” Căn Hộ Hướng Đông
-
Dùng rèm遮光カーテン loại 1級 để chặn nắng sáng, ngủ thêm nếu cần.
-
Chọn nội thất màu sáng để giảm cảm giác tối chiều.
-
Ưu tiên tầng cao, không bị che chắn để lấy nhiều nắng nhất.
-
Dùng đèn LED tiết kiệm điện, máy hút ẩm, mở cửa thông gió thường xuyên.
-
Đi xem phòng cả buổi sáng và chiều để kiểm tra ánh sáng thực tế.
5️⃣ So Sánh Giá Trung Bình (2024–2025)
-
Hướng Nam (1K ~20m²): ~77.000¥ + phí quản lý ~2.000¥
-
Hướng Đông (1K ~20m²): ~68.000¥ + phí quản lý ~3.000¥
⟶ Chênh lệch: khoảng 1.000–8.000¥/tháng với cùng diện tích và vị trí.
✅ Tổng Kết Ngắn Gọn
-
Hướng Đông phù hợp cho người dậy sớm, ra ngoài nhiều ban ngày, muốn tiết kiệm tiền thuê.
-
Không phù hợp với người thích phòng sáng/ấm cả ngày hoặc làm việc ở nhà buổi chiều.
-
Đi xem phòng vào sáng & chiều là bắt buộc để đánh giá lượng nắng, ẩm thực tế trước khi ký hợp đồng.
Người nước ngoài, thuê nhà , đầu vào rẻ , du học sinh cần tìm nhà liên hệ nhanh để được hỗ trợ nhé
Join The Discussion