Top 10 Công Ty Bất Động Sản LGBT Friendly Tại Nhật Bản & Lưu Ý Khi Tìm Nhà Cho LGBT
Tìm nhà ở Nhật Bản vốn đã khó, nhưng với các cặp đôi đồng tính hoặc người thuộc cộng đồng LGBT, quá trình này còn nhiều rào cản hơn: kiểm duyệt hồ sơ khắt khe, định kiến của chủ nhà, hợp đồng không cho phép hai người cùng giới đứng tên…
Bài viết này sẽ tổng hợp 10 công ty bất động sản LGBTフレンドリー (thân thiện với LGBT) uy tín nhất 2025, đồng thời chia sẻ mẹo vượt qua rào cản và kinh nghiệm thực tế giúp bạn dễ dàng thuê được nhà phù hợp.
🔟 Danh Sách 10 Công Ty Bất Động Sản Thân Thiện Với LGBT Tại Nhật Bản
| Tên công ty / Website | Khu vực & Thế mạnh |
|---|---|
| イエプラ (IePura) | Tư vấn qua LINE 24h, nhiều phòng 0円 phí môi giới, hỗ trợ LGBT, kinh nghiệm xét duyệt hồ sơ. |
| 虹色不動産 (Niji-Iro) | Nhân viên hiểu sâu về cộng đồng LGBT, tập trung Tokyo 23区, tư vấn miễn phí. |
| LGBT不動産 | Nổi bật với căn hộ thú cưng, thiết kế đặc biệt, chia sẻ kinh nghiệm sống thực tế của các cặp đôi LGBT. |
| SUUMO | Cổng web lớn nhất Nhật, có bộ lọc LGBT Friendly, cam kết không từ chối hồ sơ vì giới tính hoặc xu hướng tính dục. |
| KATATI不動産 | Thành lập bởi Youtuber LGBT, tư vấn online/café riêng tư, phù hợp ai ngại lộ thông tin. |
| エンプラス (Enplus) | Chuyên căn hộ có nội thất tiện nghi, toàn bộ nhân viên được đào tạo về tiếp nhận khách LGBT. |
| サマリヤ (Samariya) | Hỗ trợ người nước ngoài, có nhân viên tiếng Anh, nhiều phản hồi tốt từ khách LGBT. |
| 大東建託 (いい部屋ネット) | Hệ thống quốc gia, chấp nhận cặp đôi đồng giới như vợ chồng, chi phí thấp, mạng lưới rộng khắp Nhật. |
| リネシス (Renesis) | Tập trung Akita và lân cận, hỗ trợ xem phòng qua video, có gói miễn phí phí đầu vào. |
| 三好不動産 | Fukuoka, nhiều giải thưởng về bình đẳng giới, hỗ trợ chi tiết sau khi ký hợp đồng. |
💡 Ngoài ra, các thương hiệu lớn như Smokka, Sumika cũng đã bắt đầu mở rộng dịch vụ LGBT Friendly trong năm 2025.
✅ Quy Trình Cơ Bản Khi Tìm Nhà Dành Cho LGBT
1️⃣ Chọn công ty LGBTフレンドリー: Dùng các website trên hoặc tìm từ khóa LGBT フレンドリー 不動産.
2️⃣ Đặt lịch tư vấn trước: Qua LINE/Email, nêu rõ nhu cầu, tình trạng quan hệ.
3️⃣ Ưu tiên căn hộ do công ty quản lý trực tiếp: Chủ trẻ, tư duy mở thường dễ chấp nhận hơn.
4️⃣ Xác định mức tiền thuê phù hợp: Nếu sống 2 người, chọn mức mà chỉ 1 người trả vẫn ổn định để hồ sơ “an toàn”.
5️⃣ Sử dụng giấy chứng nhận quan hệ đối tác (パートナーシップ証明): Tăng tỉ lệ đậu khi xin hợp đồng chung.
6️⃣ Giữ thái độ chuyên nghiệp: Giao tiếp lịch sự, trả lời nhanh để tạo thiện cảm với nhân viên môi giới và chủ nhà.
🔐 Lưu Ý Vượt Rào Kiểm Duyệt – Kinh Nghiệm Thực Tế
-
Chọn nhà công ty quản lý thay vì cá nhân: Tránh trường hợp chủ nhà lớn tuổi có định kiến.
-
Nếu được, để mỗi người có bảo lãnh riêng: Tăng độ tin cậy hồ sơ.
-
Tìm khu vực có hệ thống “Partnership Oath” (パートナーシップ制度): Tokyo, Osaka, Fukuoka… đã hỗ trợ pháp lý cho LGBT.
-
Nắm luật địa phương: Nhiều thành phố có quy định chống phân biệt đối xử LGBT, có thể dùng để thương lượng.
💬 Q&A Nhanh Cho Người LGBT Tìm Nhà Ở Nhật
🔸 Q: Hai người đồng giới có thể ký hợp đồng chung không?
✔️ Có. Rất nhiều công ty trong danh sách chấp nhận nếu có giấy chứng nhận quan hệ hoặc giấy cam kết sống cùng.
🔸 Q: Chủ nhà có được quyền từ chối vì tôi là LGBT không?
✔️ Ở Tokyo, Osaka, Fukuoka… đã có luật hạn chế phân biệt đối xử LGBT. Nếu bị từ chối không lý do, bạn có thể nhờ Hội đồng Nhân quyền hoặc chính quyền địa phương can thiệp.
🔸 Q: Có cách giữ quyền riêng tư không?
✔️ Nhiều công ty cho phép tư vấn, ký hợp đồng, xem phòng hoàn toàn online (LINE, Zoom, Email) để bảo mật thông tin.
🎯 Kết Luận
Thuê nhà cho LGBT ở Nhật Bản không còn khó như trước nếu bạn:
✅ Chọn đúng công ty LGBT Friendly.
✅ Chuẩn bị hồ sơ minh bạch và giấy chứng nhận quan hệ (nếu có).
✅ Giữ giao tiếp chuyên nghiệp và nắm luật để bảo vệ quyền lợi.
Người nước ngoài, thuê nhà , đầu vào rẻ , du học sinh cần tìm nhà liên hệ nhanh để được hỗ trợ nhé
Join The Discussion