Tìm nhà thuê Khu Vực Ga Ichinoe

Có Nên Sống Ở Khu Vực Ga Ichinoe (一之江)?

Ga Ichinoe (Edogawa, Tokyo) nổi tiếng là khu dân cư yên tĩnh với giá thuê nhà thấp hơn mức trung bình Tokyo. Tuy nhiên, nhiều người sau khi trải nghiệm thực tế vẫn băn khoăn có nên ở lâu dài hay không. Dưới đây là 5 lý do chính, kèm theo cảm nhận thực tế từ cư dân để bạn cân nhắc trước khi chọn Ichinoe.

🌊 1. Rủi Ro Ngập Lụt Cao – Vùng Thấp Giữa Hai Con Sông

• Ichinoe nằm giữa sông Arakawa và Shin-Nakagawa, thuộc vùng đất thấp.

• Theo bản đồ phòng chống thiên tai, có khu vực có thể ngập đến tầng 2 khi lũ lớn.

Cư dân chia sẻ: “Chỉ cần dự báo mưa là cả nhà mất ngủ, luôn chuẩn bị sẵn đồ sơ tán.”

➡️ Gia đình có trẻ nhỏ, thú cưng hoặc ai ưu tiên an toàn thiên tai nên cân nhắc kỹ.

🚋 2. Giao Thông Hạn Chế – Chỉ Có Tàu Local (各駅停車)

• Tuyến Toei Shinjuku Line tại Ichinoe chỉ có tàu dừng ở tất cả các ga, không có express.

• Đi Shinjuku mất khoảng 30 phút và phải đổi tàu nếu đi các khu trung tâm khác.

• Giờ cao điểm tàu đông, phải chờ vài lượt mới lên được.

➡️ Ai làm việc ở Tokyo, Shinagawa, Ikebukuro sẽ tốn thời gian di chuyển hàng ngày.

🚗 3. Ồn & Bụi Ở Gần Đường Lớn

• Quanh ga có các tuyến quốc lộ lớn (Kan-nana, Kōshū Kaidō).

• Nhà gần mặt đường chịu tiếng ồn xe cộ, bụi bẩn, khó phơi đồ ngoài trời.

Cư dân phản ánh: “Nhà mặt đường luôn phải đóng cửa sổ, đồ phơi ngoài rất nhanh bám bụi.”

🛒 4. Xa Ga Thiếu Siêu Thị – Đi Lại Bất Tiện

• Siêu thị tập trung quanh ga và phía Bắc; khu xa ga hoặc phía Nam ít lựa chọn.

• Ai sống xa ga sẽ cần xe đạp hoặc xe buýt để mua sắm hàng ngày.

➡️ Nếu thích nấu ăn, cần mua nguyên liệu đa dạng, bạn sẽ thấy bất tiện hơn các khu trung tâm.

🎭 5. Thiếu Khu Giải Trí Hiện Đại

• Không có TTTM lớn, rạp chiếu phim hay khu vui chơi cho giới trẻ.

• Muốn đi chơi cuối tuần, mua sắm hiện đại phải lên Shinjuku hoặc Tokyo.

➡️ Phù hợp cho gia đình, người lớn tuổi, ít hợp sinh viên và các bạn trẻ thích tụ tập, cafe hiện đại.

📊 Giá Thuê Nhà Ở Ichinoe (2024)

➡️ Giá thuê thấp hơn nhiều so với trung tâm Tokyo, phù hợp với ai cần tiết kiệm chi phí nhà.

✅ Ai Hợp – ❌ Ai Nên Cân Nhắc?

Hợp với:

• Gia đình nhỏ, người già, nhóm ưu tiên giá rẻ và môi trường yên tĩnh.

• Người thích cuộc sống gần thiên nhiên, khu dân cư thân thiện, nhiều trường học.

Nên cân nhắc nơi khác nếu:

• Người trẻ thích nightlife, giải trí, cafe hiện đại.

• Ai đi làm/học ở trung tâm Tokyo, cần di chuyển nhanh.

• Người lo lắng về thiên tai, ngập lụt hoặc cần nhiều siêu thị tiện nghi sát nhà.

🔑 Tổng Kết

Ichinoe là khu “dễ sống – giá mềm – yên tĩnh”, phù hợp gia đình và người ưu tiên ngân sách. Tuy nhiên, rủi ro ngập lụt, tàu local chậm, thiếu tiện ích giải trí và siêu thị xa là nhược điểm lớn.

👉 Lời khuyên:

• Xem kỹ bản đồ phòng chống thiên tai trước khi thuê nhà.

• Khảo sát tuyến đường từ ga về nhà, vị trí siêu thị, và thử đi tàu giờ cao điểm.

• Nếu thích yên tĩnh, tiết kiệm chi phí, Ichinoe là lựa chọn hợp lý; nếu ưu tiên tiện nghi và di chuyển nhanh, hãy cân nhắc khu vực khác.

• Người nước ngoài, thuê nhà , đầu vào rẻ , du học sinh cần tìm nhà liên hệ nhanh để được hỗ trợ nhé