Có Nên Sống Ở Khu Vực Ga Takashimadaira (高島平)?

5 Lý Do Nhiều Người “Không Muốn Ở” & Đánh Giá Thực Tế

Bạn đang cân nhắc thuê nhà hoặc sinh sống quanh ga Takashimadaira (Itabashi, Tokyo)? Dưới đây là tổng hợp 5 lý do nhiều người do dự khi chọn khu vực này, kèm đánh giá thực tế từ cư dân và chuyên viên bất động sản Nhật Bản.

1. 5 Lý Do Chính Khiến Nhiều Người “Không Muốn Ở” Takashimadaira

a) Rủi Ro Ngập Lụt Cao

• Vùng Bắc ga nằm gần sông Shingashi và Arakawa, thường xuyên thuộc nhóm khu vực nguy cơ ngập lụt cao nhất Tokyo.

• Nước lũ có thể dâng lên tầng 2 nhiều khu vực xung quanh ga trong mùa mưa bão.

• Cư dân lo ngại, thường chuẩn bị sẵn đồ sơ tán, khó ngủ ngon khi trời mưa lớn.

b) Tập Trung Nhiều Nhà Ở Xã Hội Người Ngoại Quốc – Lo Ngại An Ninh

• Takashimadaira có nhiều khu nhà tập thể xây từ thập niên 1970, giá thuê rẻ thu hút đông người ngoại quốc.

• Nhiều người địa phương, đặc biệt phụ nữ độc thân và gia đình có con nhỏ, cảm thấy không an tâm, lo ngại về hòa nhập văn hóa và trị an.

c) Di Chuyển Trung Tâm Tokyo Bất Tiện

• Chỉ có tuyến Toei Mita Line, đi các ga lớn như Shinjuku, Ikebukuro mất khoảng 30 phút và phải chuyển tàu.

• Giờ cao điểm tàu đông, dễ bị chậm trễ, gây mệt mỏi cho người đi làm, học.

d) Ô Nhiễm, Tiếng Ồn Gần Cao Tốc

• Phía Nam ga sát đường cao tốc, bụi bẩn và tiếng ồn kéo dài.

• Cư dân phải đóng cửa sổ, không thể phơi đồ ngoài trời, ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng sống.

e) Thiếu Không Gian Vui Chơi, Giải Trí Cho Người Trẻ

• Ít rạp chiếu phim, trung tâm game hay điểm vui chơi lớn quanh ga.

• Người trẻ muốn giải trí phải di chuyển xa tới Ikebukuro hoặc Shibuya.

2. Phản Hồi Thực Tế Từ Cư Dân

• Về thiên tai: Người lớn tuổi lo sợ không kịp sơ tán, người trẻ luôn theo dõi mực nước mỗi khi trời mưa.

• Về an ninh: Phụ nữ sống một mình cảm giác bất an, nên chọn khu dân cư đông, tránh vùng đông người lạ.

• Về cuộc sống: Thiếu tiện ích giải trí, đi lại mất thời gian, có cảm giác “thiếu ăn chơi đúng nghĩa”.

3. Ưu Điểm Được Đánh Giá Cao

• Giá thuê nhà rẻ: 1R khoảng 66,000¥, 1LDK khoảng 121,000¥ – thấp nhất trong 23 quận Tokyo.

• Nhiều công viên, cây xanh, không gian mở: Phù hợp gia đình có trẻ nhỏ, yêu thiên nhiên.

• Tiện ích mua sắm, ăn uống cơ bản: Quanh ga có nhiều siêu thị lớn, nhà hàng bình dân đáp ứng nhu cầu hằng ngày.

• Trị an tương đối ổn: Chỉ cần chú ý bảo quản xe cộ tránh mất trộm.

4. Ai Phù Hợp & Ai Nên Cân Nhắc Kỹ

5. Lời Khuyên Khi Thuê Nhà Ở Takashimadaira

• Chọn tầng cao để tránh rủi ro ngập lụt.

• Tránh nhà gần sông hoặc vùng thấp nguy cơ cao.

• Ưu tiên khu dân cư đông đúc, tránh khu nhiều nhà tập thể nếu không thích đông đúc.

• Trang bị đồ dùng phòng chống thiên tai, theo dõi thông báo mưa bão.

• Nếu ưu tiên giao thông, có thể chọn các ga lân cận như Nishidai, Shimura-sanchome với tiện ích tương tự, di chuyển thuận lợi hơn.

6. Kết Luận

Takashimadaira là lựa chọn tốt cho những ai cần nhà thuê giá rẻ, không gian xanh, mua sắm tiện lợi, phù hợp với gia đình nhỏ, người lớn tuổi hoặc ai không quá đặt nặng về giao thông tiện nghi hay giải trí hiện đại. Tuy nhiên, rủi ro thiên tai, lo ngại về an ninh và thiếu dịch vụ giải trí sẽ là điểm trừ lớn với nhóm trẻ hoặc người thích lối sống năng động.
Người nước ngoài, thuê nhà , đầu vào rẻ , du học sinh cần tìm nhà liên hệ nhanh để được hỗ trợ nhé