🏙️ TOP 10 Khu Vực Đáng Sống Nhất Tokyo 2025 + Bảng Giá Thuê
Bạn dự định chuyển đến Tokyo để học tập, làm việc hoặc định cư? Việc lựa chọn khu vực sống sẽ quyết định 70% trải nghiệm và chi phí của bạn. Bài viết dưới đây tổng hợp TOP 10 khu vực đáng sống nhất Tokyo năm 2025, dựa trên khảo sát của 30 chuyên gia bất động sản với các tiêu chí: an ninh – giao thông – tiện ích – giá thuê – môi trường sống.
📌 Từ khóa SEO: khu vực đáng sống Tokyo 2025, giá thuê nhà Tokyo,
📊 BẢNG GIÁ THUÊ CHUẨN (2025) – TOP 10 KHU VỰC
| Hạng | Khu vực / Ga | Điểm nổi bật | 1R・1K (¥/tháng) | 1LDK (¥/tháng) | 2LDK (¥/tháng) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 荻窪 Ogikubo | An ninh cao, nhiều tiện ích, giao thông tốt | 80.000 | 142.000 | 180.000 |
| 2 | 練馬 Nerima | Siêu an toàn, giá rẻ, 5 tuyến tàu, nhiều nhà đơn | 60.500 | 134.000 | 164.000 |
| 3 | 武蔵小山 Musashikoyama | Nhà mới, phố thương mại lớn, phù hợp nữ & gia đình | 87.000 | 142.000 | 270.000 |
| 4 | 赤羽 Akabane | 5 tuyến tàu, mua sắm & ăn uống đa dạng, giá hợp lý | 64.500 | 140.000 | 199.000 |
| 5 | 大山 Ōyama | Đến Ikebukuro 5 phút, chợ nhộn nhịp, giá vừa túi | 73.800 | 153.800 | 220.100 |
| 6 | 三鷹 Mitaka | Gần Kichijoji, an ninh cao, tiện ích đa dạng | 76.900 | 147.600 | 185.600 |
| 7 | 大岡山 Ōokayama | Yên tĩnh, cao cấp, gần bệnh viện lớn | 90.000 | 147.000 | 228.000 |
| 8 | 千歳烏山 Chitose-Karasuyama | An ninh tuyệt vời, giá hợp lý, tàu dừng tất cả | 80.000 | 129.000 | 185.000 |
| 9 | 成増 Narimasu | Giá rẻ, nhiều siêu thị 24h, 3 tuyến tàu tiện lợi | 68.000 | 107.000 | 147.500 |
| 10 | 三軒茶屋 Sangenjaya | Gần Shibuya, đông vui, phong cách trẻ trung | 94.500 | 178.400 | 253.400 |
🔍 PHÂN TÍCH NỔI BẬT TỪNG KHU VỰC
-
Ogikubo (荻窪): An ninh, giá hợp lý, giao thông tốt → phù hợp sinh viên & gia đình.
-
Nerima (練馬): Khu siêu an toàn, giá thấp → lý tưởng cho người muốn tiết kiệm.
-
Musashikoyama (武蔵小山): Nhà mới, phố thương mại lớn → hợp với nữ độc thân & gia đình nhỏ.
-
Akabane (赤羽): 5 tuyến tàu, khu ẩm thực đa dạng → tiện di chuyển, giá hợp túi tiền.
-
Ōyama (大山): Gần Ikebukuro, chợ truyền thống → sống động nhưng vẫn ấm cúng.
-
Mitaka (三鷹): An ninh, gần Kichijoji → ngoại ô nhưng đi trung tâm nhanh.
-
Ōokayama (大岡山): Cao cấp, yên tĩnh → phù hợp gia đình và người thích không gian riêng.
-
Chitose-Karasuyama (千歳烏山): Giá mềm, an ninh tốt → thích hợp sinh viên, gia đình trẻ.
-
Narimasu (成増): Giá rẻ, nhiều tiện ích 24h → phù hợp tiết kiệm, người mới đến Tokyo.
-
Sangenjaya (三軒茶屋): Sôi động, gần Shibuya → dành cho giới trẻ, người thích nightlife.
💡 TIPS CHỌN KHU VỰC PHÙ HỢP
✅ Ưu tiên an ninh: Musashikoyama, Ogikubo, Nerima, Chitose-Karasuyama.
✅ Thích mua sắm, ẩm thực: Akabane, Ōyama, Sangenjaya.
✅ Tiết kiệm chi phí: Nerima, Narimasu, Akabane là lựa chọn sáng giá.
✅ Đi lại tiện lợi: Sangenjaya (gần Shibuya), Akabane (nối nhiều tuyến), Mitaka (ngoại ô nhưng nhanh vào trung tâm).
🎓 GỢI Ý RIÊNG CHO SINH VIÊN & NGƯỜI ĐỘC THÂN
-
Yên tĩnh, giá rẻ: Narimasu, Ōyama, Nerima, Mitaka.
-
Nữ độc thân: Musashikoyama, Chitose-Karasuyama, Ōokayama.
-
Khu nhiều sinh viên: Meidaimae, Shimotakaido, Ekoda cũng đáng xem.
📌 LƯU Ý QUAN TRỌNG
-
Giá thuê Tokyo khó dưới 60.000¥/tháng cho 1R/1K trung tâm → cần dự trù ngân sách hợp lý.
-
Luôn ưu tiên gần ga, siêu thị, tiện ích cơ bản để tiết kiệm thời gian & chi phí sinh hoạt.
Join The Discussion