✅ Top 3 Công Ty Bất Động Sản Uy Tín Gần Ga Toritsu-Daigaku (都立大学駅)

Bạn muốn tìm nhà quanh ga Toritsu-Daigaku (目黒区, tuyến Tokyu Toyoko) – một trong những khu vực đáng sống nhất Tokyo? Dưới đây là TOP 3 công ty bất động sản uy tín, kèm ưu điểm – nhược điểm, đánh giá khách hàng và thông tin giá thuê mới nhất 2025.

1️⃣ 株式会社ナクセル (Naxel)

📍 Vị trí: Từ ga Gakugei-Daigaku 10 phút bộ, hỗ trợ khách Toritsu-Daigaku
🕒 Giờ mở cửa: 10:00–21:00 (không nghỉ kỳ, hỗ trợ ngoài giờ hành chính)

🔹 Điểm mạnh:

• Chuyên sâu tuyến Tokyu Toyoko, hơn 1.000 căn lọc sẵn

• Nhận xử lý hồ sơ khó, thương lượng phí ban đầu linh hoạt

• Hỗ trợ khách hàng cả sau 19h – rất hợp dân văn phòng bận rộn

• Tư vấn nhanh, xử lý cả trường hợp chuyển nhà gấp

💬 Review nổi bật:
“Nhân viên nhiệt tình, giải thích kỹ; chuyển nhà gấp vẫn tìm được phòng tốt và giảm phí đầu vào.”

2️⃣ バレッグス都立大学支店 (Valex Toritsu-Daigaku)

📍 Vị trí: Cách ga Toritsu-Daigaku 2 phút bộ
🕒 Giờ mở cửa: 10:00–18:00 (nghỉ Thứ Ba & Thứ Tư)

🔹 Điểm mạnh:

• Công ty 30 năm, chuyên sâu Meguro – Setagaya – Shinagawa

• Nhiều nhà “未公開” (chưa công khai web), căn đẹp hiếm

• Tư vấn tỉ mỉ, phù hợp nữ, gia đình, khách cần an toàn

• Lãnh đạo là nữ, phong cách cẩn trọng, thân thiện

💬 Review nổi bật:
“Tư vấn rất chi tiết, deal phí đầu vào hợp lý, trung thực và không ép khách.”

3️⃣ ピタットハウス都立大学店 (Pitatto House Toritsu-Daigaku)

📍 Vị trí: Ngay cạnh ga Toritsu-Daigaku (1 phút bộ)
🕒 Giờ mở cửa: 10:00–18:30 (nghỉ Thứ Ba & Thứ Tư)

🔹 Điểm mạnh:

• Website dễ tra cứu, hơn 500 căn trong khu vực

• Hỗ trợ xem phòng – ký hợp đồng online, phù hợp khách ở xa

• Nhân viên trẻ, thân thiện, hợp người thuê lần đầu, gia đình, người nước ngoài

• Giải thích hợp đồng kỹ từng mục, dễ thương lượng điều kiện vào ở

💬 Review nổi bật:
“Dễ tìm được phòng vừa ý, nhân viên lịch sự, hợp đồng giải thích rõ ràng.”

📊 Giá Thuê Nhà Tham Khảo Quanh Toritsu-Daigaku (2025)

🌟 Điểm Mạnh & Hạn Chế Khu Vực

✅ Ưu điểm:

• Tới Shibuya chỉ 10 phút, thuận tiện đi Jiyugaoka – Yokohama

• An ninh cực cao, môi trường yên tĩnh, nhiều cây xanh

• Dịch vụ sống tốt: siêu thị 24h, quán ăn, cửa hàng tiện lợi đầy đủ

⚠️ Hạn chế:

• Giá nhà & sinh hoạt cao, phòng đẹp thường “chốt” rất nhanh

• Chủ yếu tàu local, một số nhà xa ga ít tiện ích quanh khu

🔑 Kinh Nghiệm Chọn Nhà Quanh Toritsu-Daigaku

• 📅 Đặt lịch trước, nhất là mùa cao điểm (1–3月)

• 💰 Ưu tiên nhà có giảm phí đầu vào hoặc căn “chưa công khai”

• 🛠 Kiểm tra kỹ ánh sáng, tiếng ồn, tường, thiết bị khi đi xem

• 📑 Hỏi rõ phí bảo hiểm, bảo trì, phí môi giới để tránh chi phí ẩn

• 👩‍👩‍👧 Nếu là nữ/nhà có trẻ nhỏ: ưu tiên công ty có nhân viên nữ & dịch vụ an toàn

✅ Kết Luận

Toritsu-Daigaku là khu vực cao cấp, an ninh, tiện giao thông – rất phù hợp dân văn phòng, gia đình nhỏ hoặc người tìm nơi sống lâu dài. Ba công ty trên đều được đánh giá cao về dịch vụ, kho phòng, khả năng thương lượng phí. Muốn thuê được phòng tốt, hãy liên hệ sớm, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đừng ngại deal phí đầu vào.