Top 4 Công Ty Bất Động Sản Uy Tín Khu Vực Ga Shinjuku (2025)

1. みずべや 歌舞伎町あずま通り店 (Mizubeya Kabukicho Azuma Dori)

• Giờ mở cửa: 10:00–20:00 (Nghỉ cuối năm)

• Vị trí: 5 phút đi bộ từ ga Shinjuku

• Ưu điểm:

  • Duyệt hồ sơ khó, đặc biệt cho người làm ca đêm, ngành dịch vụ

  • Hỗ trợ tận tình, thủ tục nhanh, nhiều ưu đãi giảm phí

  • Tư vấn trực tuyến cho khách ở xa

• Phản hồi: “Thủ tục đơn giản, hỗ trợ nhiệt tình dù hồ sơ khó.”

2. 株式会社TETORAHOME (TETORAHOME)

• Giờ mở cửa: 10:00–18:00 (Nghỉ thứ Tư)

• Vị trí: Gần ga Akebonobashi (Shinjuku-ku)

• Ưu điểm:

  • Dữ liệu nhà đa dạng, nhiều căn độc quyền không trên web

  • Tư vấn chi tiết ưu – nhược điểm từng căn hộ

  • Hỗ trợ khách hàng chu đáo sau giao dịch

• Phản hồi: “Giải thích rõ ràng, tư vấn đúng nhu cầu.”

3. タウンハウジング新宿店 (Town Housing Shinjuku)

• Giờ mở cửa: 10:00–19:00 (Nghỉ thứ Tư)

• Vị trí: 3 phút đi bộ từ ga Shinjuku (JR exit)

• Ưu điểm:

  • Nhân viên hiểu rõ khu vực, tư vấn tận tình

  • Kho nhà đa dạng, hỗ trợ tối đa giao dịch

  • Tặng 10,000 yên khi giới thiệu bạn bè thành công

• Phản hồi: “Hỗ trợ chọn phòng đúng điều kiện, thủ tục nhanh.”

4. ハウスメイトショップ新宿店 (Housemate Shop Shinjuku)

• Giờ mở cửa: 10:00–18:00 (Nghỉ thứ Tư; 1–3 tháng làm suốt tuần)

• Vị trí: 2 phút đi bộ, ngay lối vào ga Shinjuku

• Ưu điểm:

  • Nhiều nhân viên nữ, phù hợp khách nữ muốn an toàn

  • Văn phòng sạch sẽ, phục vụ gia đình, người nước ngoài

  • Nhiều phòng miễn phí phí môi giới, tặng tháng đầu

• Phản hồi: “Nhân viên nhẹ nhàng, tư vấn kỹ, không ép khách.”

Bảng Giá Thuê Nhà Trung Bình Quanh Ga Shinjuku (2025)

Lưu ý: Giá thuê Shinjuku cao hơn các ga lân cận khoảng 20,000–30,000 yên. Nếu muốn tiết kiệm, có thể chọn khu vực như Bunkyo, Nakano, Koenji, Sasazuka, đi tàu 1–2 trạm tới Shinjuku.

Kinh Nghiệm Chọn Bất Động Sản Gần Shinjuku

• Đặt lịch hẹn trước để tránh chờ lâu, nhất là mùa cao điểm (tháng 1–3).

• Chuẩn bị kỹ thông tin yêu cầu: ngân sách, loại phòng, vị trí, điều kiện đặc biệt (nuôi thú, ca đêm, sống một mình…).

• Ưu tiên tiêu chí quan trọng: gần ga, giá rẻ, an ninh, yên tĩnh…

• Khảo sát phòng vào cả ban ngày và ban đêm để kiểm tra tiếng ồn, ánh sáng, an ninh và tiện ích xung quanh.

Tóm Lại

Top 4 công ty trên đều có đội ngũ chuyên nghiệp, đa dạng lựa chọn phù hợp nhiều nhóm khách hàng, hỗ trợ tốt cả hồ sơ khó. Giá nhà Shinjuku cao nhưng tương xứng với vị trí trung tâm. Chuẩn bị hồ sơ, trao đổi rõ ràng với nhân viên, biết chi phí đầu vào là chìa khóa để săn nhà tốt tại Shinjuku năm 2025.